Die besten Immobiliendatenanbieter 2024

In diesem Artikel erfahren bzw. sehen Sie Folgendes:

• Was ein Immobiliendatenanbieter ist
• Wesentliche Faktoren zur Bewertung dieser Dienstleistungen
• Die Top-5-Immobiliendatenanbieter des Jahres
• Eine Vergleichstabelle dieser Plattformen

Legen wir also gleich los!

Was ist ein Immobiliendatenanbieter?

Ein Immobiliendatenanbieter liefert immobilienbezogene Daten an Unternehmen und Fachleute in der Immobilienbranche. Diese Daten stammen aus verschiedenen Kanälen, z. B. aus öffentlichen Aufzeichnungen, von Regierungsbehörden, Immobilienangeboten und eigenen Datenbanken. Erfahren Sie in unserem Leitfaden mehr zur Datenbeschaffung.

Die von diesen Unternehmen bereitgestellten Daten umfassen Immobilienverkäufe, -bewertungen, -eigentumsangaben und mehr. Unternehmen aus verschiedenen Branchen nutzen diese Informationen, um fundierte Entscheidungen über Akquisitionen, Investitionen und andere strategische Maßnahmen zu treffen.

Immobiliendaten sind für Fachleute wie Wohn- und Gewerbeimmobilienmakler, Makler, Akquisitionsspezialisten und Versicherungsagenten nützlich.

Aspekte, die beim Vergleich von Immobiliendatenanbietern zu beachten sind

Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Faktoren, die Sie bei der Beurteilung der besten Immobiliendatenanbieter berücksichtigen sollten:

• Features: Leistungsspektrum des Anbieters.
• Verfügbare Daten: Arten von Immobiliendaten, die vom Anbieter zugänglich sind.
• Erfassungsbereich: Von den Immobiliendaten erfasste Orte.
• Quellen: Plattformen und Quellen, aus denen der Anbieter seine Daten bezieht.
• Datenformate: Zum Herunterladen und/oder Exportieren der Daten verfügbare Formate.
• Datenbereitstellung: Methoden zur Bereitstellung der Daten an die Benutzer.
• Compliance: Einhaltung von DSGVO, CCPA und weiteren Datenschutzbestimmungen.
• Benutzerbewertungen: Kundenbewertungspunktzahl auf Trustpilot.
• Kostenlose Daten: Verfügbarkeit von Beispieldaten, um die Qualität zu bewerten, bevor man sich für einen kostenpflichtigen Plan entscheidet.
• Preise: Verfügbare Preispläne und Pakete.

Die Top-5-Immobiliendatenanbieter

Entdecken Sie die besten Immobiliendatenanbieter, die nach den oben genannten Kriterien ausgewählt und eingestuft wurden.

1. Bright Data

Zusätzlich zu seinen Premium-Proxy-Diensten bietet Bright Data eine breite Palette von Datenlösungen an. Dazu gehören Web-Scraping-Tools, Datenerfassungsdienste und ein riesiger Marktplatz für Datensätze.

Das Angebot von Bright Data zur Erfassung von Immobiliendaten besteht aus Folgendem:

• Vorgefertigte Datensätze: Daten, die von führenden Immobilienplattformen wie Zillow, MLS und Zoolpla abgerufen und in JSON-, CSV- und anderen Standardformaten bereitgestellt werden.
• Kundenspezifische Datensätze: Auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnittene Datenextraktionsdienste für maximale Flexibilität.

Bright Data kann sowohl einmalig als auch im Abonnement erworben werden, je nachdem, wie häufig Sie Datenaktualisierungen benötigen. Die Datenqualität wird durch strenge Validierungsprozesse gewährleistet und erfüllt vollständig Vorschriften wie DSGVO und CCPA.

Für Immobilien kann Bright Data Details wie Verkaufspreis, Anzahl der Schlafzimmer/Bäder, Grundstücksgröße, Standort, geschätzte monatliche Hypothek, Baujahr, Preis/m² und mehr abrufen.

Neben einer umfangreichen Dokumentation bietet das Unternehmen einen reaktionsschnellen Kundendienst durch ein Team von über 80 Datenexperten. Diese Stärken machen Bright Data auch zu einem führenden Unternehmen unter den besten Anbietern von Unternehmensdaten und Social-Media-Daten.

Bright Data genießt das Vertrauen von mehr als 20.000 Kunden auf der ganzen Welt und zeichnet sich als Top-Datenanbieter aus. Entdecken Sie unsere Immobiliendatenangebot!

Features: 

• Genaue, validierte und komplette Daten
• Möglichkeit zum Kauf eines benutzerdefinierten Teilsatzes oder eines vollständigen Datensatzes
• Preisnachlässe für den Erwerb von Teilsätzen bestehender Datensätze
• Eine spezialisierte Plattform für die Erstellung benutzerdefinierter Datensätze
• Beispieldaten werden in den Formaten CSV und JSON bereitgestellt
• Automatisierte Datenbereitstellung mit benutzerdefinierten Zeitplänen
• Hunderte von Millionen von Datensätzen
• Unterstützung rund um die Uhr durch ein Team von über 80 Datenexperten
• Regelmäßig aktualisierte Datensätze werden monatlich geliefert
• Optionen für die Anreicherung, Formatierung und Anpassung von Daten

Verfügbare Daten: Verkaufspreise, Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, Grundstücksgröße, Standorte, geschätzte monatliche Hypothekenzahlungen, Art des Wohnsitzes, Baujahr, Ausstattung, Preis/m², Grundstücksübersichten, Maklerlisten und mehr

Abdeckung: Weltweit

Quellen: Zillow, Inmuebles24, Zonaprop, Metrocuadrado, Conlallave, Infocasas, Properati, Otodom, London Housing, California Housing, Redfin, Boston Housing, Melbourne Housing, MLS, Australia Real Estate, Casa.it, Zoopla und weitere

Datenformate: JSON, NDJSON, JSON Lines, CSV, Parquet, Excel und weitere

Datenbereitstellung: AWS S3, Microsoft Azure, SFTP, Snowflake, Google Cloud Storage, PubSub und weitere

Compliance: DSGVO, CCPA und weitere

Benutzerbewertungen: 4,6/5 (748 Bewertungen)

Kostenlose Daten: Ja, über Beispieldatensätze

Preise: 

• Datensatz-Marktplatz: Ab 300 $/Monat bzw. einmalige Zahlung von 500 $
• Benutzerdefinierte Datensätze: Ab 300 $/Monat bzw. einmalige Zahlung von 1.000 $

2. Datarade

Datarade ist eine Plattform, die den Prozess der Entdeckung, des Zugriffs und des Vergleichs von Datenprodukten von über 500 Unternehmen optimiert. Dazu gehören erstklassige Datenanbieter wie Bright Data.

Als Immobiliendatenlösung verfügt Datarade über ein breites Spektrum an Informationen aus rund 90 verschiedenen Quellen. Die für diese Datenkategorie verfügbaren Optionen sind:

• Immobilienmarktdaten
• Wohneigentumsdaten
• Eigentumsdaten
• Hypothekendaten
• Gewerbeimmobiliendaten
• Wohnimmobiliendaten
• Immobilienbewertungsdaten
• Stadtplanungsdaten
• Echtzeit-Immobiliendaten
• Immobilientransaktionsdaten
• Mietdaten
• Flurstücksdaten
• Konstruktionsdaten
• Zwangsvollstreckungsdaten

Nach der Auswahl eines Datenanbieters auf der Website können die Benutzer eine Vorschau von Datensamples sehen und erhalten Unterstützung von Datenbeschaffungsexperten.

Beachten Sie, dass Preise, Funktionen, Formate und Bereitstellungsoptionen je nach ausgewähltem Datendienst stark variieren. Das macht es schwierig, Datarade direkt mit anderen Top-Immobiliendatenanbietern in dieser Liste zu vergleichen.

Features: 

• Unterstützung durch Datenbeschaffungsexperten
• Dutzende von Datenanbietern zur Auswahl
• Sofortige Datensamples
• Anbieter aus der ganzen Welt

Verfügbare Daten: Wohneigentum, Immobilien, Hypotheken, Bewertungen, Stadtplanung, Transaktionen, Mieten, Grundstücke, Bauinformationen, Zwangsvollstreckungen und mehr

Abdeckung: Weltweit

Quellen: Immobiliare.it, BIGDBM, Matrixian, Factori, und über 80 weitere

Datenformate: Excel, CSV, JSON und weitere

Datenbereitstellung: AWS S3, Google Cloud Storage, REST API, E-Mail und weitere

Compliance: Umfasst DSGVO und CCPA

Benutzerbewertungen: -/5 (0 Bewertungen)

Kostenlose Daten: Hängt vom gewählten Anbieter ab, aber einige bieten ein kostenloses Beispiele an

Preise: Von ein paar Cent bis zu Tausenden von Dollar pro Monat

3. ATTOM

ATTOM ist ein bekannter Anbieter von umfassenden Immobiliendaten, die sich hauptsächlich auf US-Immobilien konzentrieren. Er verfügt über ein umfangreiches Angebot an Daten, darunter 70 Milliarden Zeilen mit Transaktionsinformationen und über 9.000 einzigartige Attribute.

Zu den Lösungen gehören ATTOM Cloud, Bulk Data, APIs sowie detaillierte Immobilienberichte und Datensätze. Diese umfassen Schlüsselbereiche wie Immobilieneigentum, Bewertungen, Abgrenzungen, Hypothekentransaktionen und Zwangsvollstreckungsdaten. Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel über Was sind Datensätze.

Leider gibt es keine Bewertungen auf Trustpilot. Auch die Preise sind nicht öffentlich aufgeführt, da sie je nach Datenpaket und individuellem Geschäftsbedarf variieren.

Features: 

• Benutzerdefinierte Datenbereitstellungsoptionen
• Dediziertes Cloud-Webportal
• Transaktionsmanagement und Workflow-Plattformen
• Crowdfunding-Plattformen
• KI-basierte Lösungen
• Verwendungsbereite Berichte

Verfügbare Daten: Grenzflächen, Hypotheken, Transaktionen, Immobilien, Zwangsvollstreckungen, Marktanalysen, Inserate, Risiken des Klimawandels, Gefahrenrisiken, Nachbarschaftsinformationen und Schulen

Erfassungsbereich: Nur USA

Quellen: US-Volkszählung, Steuerprüfungsämter der Bezirke, NCES, FBI, NOAA und weitere

Datenformate: CSV, Excel, JSON, XML

Datenbereitstellung: FTP, Dateidownload, API

Compliance: DSGVO und CCPA

Benutzerbewertungen: -/5 (0 Bewertungen)

Kostenlose Daten: Ja, 30-tägige kostenlose Testversion

Preise: Nicht genannt, Sie müssen einen Datenexperten kontaktieren

4. PropertyShark

PropertyShark ist seit 2003 im Geschäft und hat sich zu einer unverzichtbaren Plattform für alle wichtigen Akteure der Immobilienbranche entwickelt. Dazu gehören Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnimmobilien, Investoren, Gutachter, Versicherungsagenten, Erwerber, Hypothekenmakler, Hausverwalter und Hauskäufer.

Die bereitgestellten Daten umfassen Immobilienmerkmale, aktuelle Verkaufsdaten, Schätzungen des Immobilienwerts, Informationen über die Gebietsabgrenzung, Luftrechte und weitere. Eine wesentliche Einschränkung ergibt sich jedoch aus der Konzentration auf die Immobilienmärkte in New York und Kalifornien.

Die Benutzerbewertungen sind überwiegend positiv. Dennoch gibt es keine klaren Informationen über die Einhaltung von CCPA, DSGVO oder anderen Datenschutzbestimmungen.

Features: 

• Leitlistenersteller 
• Benutzerdefinierte Immobilienbenachrichtigungen
• Anpassbare vergleichbare Verkaufsdaten
• Dedizierte Berichte über Zwangsversteigerungen, Vorversteigerungen, Auktionsergebnisse, REO-Objekte, Bauprojekte und weitere
• Detaillierte Karten

Verfügbare Daten: Name und Kontaktdaten von Eigentümern, Zwangsvollstreckungen, Eigenschaften der Immobilie, Immobilienwert, Geschossflächenzahl, Gebietsabgrenzung, Verkaufsgeschichte, Eigentumsdokumente und weitere

Erfassungsbereich: Nur USA, hauptsächlich in New York City und Kalifornien

Quellen: Öffentliche Datenquellen und PropertyShark-eigene Recherchen

Datenformate: Excel, CSV, PDF

Datenbereitstellung: Dateidownload

Compliance: Nein

Benutzerbewertungen: 4,4/5 (63 Bewertungen)

Kostenlose Daten: Ja, 3-tägige kostenlose Testversion

Preise: 

• Pro: 94,95 $/Monat für 175 Berichte
• Elite: 129,95 $/Monat für 200 Berichte 
• Platinum: 199,95 $/Monat für 250 Berichte

5. CoreLogic 

CoreLogic ist ein Anbieter von Finanz- und Immobiliendaten sowie von Business-Intelligence-Lösungen für die Immobilienbranche.

Als Anbieter von Immobiliendaten bietet CoreLogic eine umfassende Lösung namens 360 Property Data an. Dies beinhaltet:

• API-Lösungen: Verwandlung von Rohdaten in wertvolle Erkenntnisse, die Sie in Ihren Arbeitsablauf integrieren können.
• Discovery Platform: Ein Analyse-Tool ohne Code, das für Immobilienexperten entwickelt wurde und detaillierte Einblicke in Immobilien bietet.
• Marktinformationen: Nutzung moderner Daten und Analysen zur Förderung des Wachstums in der Hypothekenbranche.

Die Plattform von CoreLogic basiert auf 50 Jahren an Immobiliendaten, mit Milliarden von Bildern und Millionen von Datenfeldern. Andererseits ist zu beachten, dass die Daten nur für die USA gelten. Außerdem sind die Online-Bewertungen der Benutzer auf Trustpilot überwiegend negativ.

Features: 

• Berichte für globale Immobilientrends
• Dedizierte Business-Intelligence-Plattform für Immobilien
• Verwendungsbereite Datensätze zum Herunterladen
• API-Integration

Verfügbare Daten: Standort, Bildmaterial, Struktur, Verkäufe und Eigentum, Nachbarschaft, Pfandrechte, Bewertungen, Schätzungen, Klima- und Gefahrenrisiken

Erfassungsbereich: Nur USA

Quellen: Nicht genannt, aber direkt von über 20.000 Datenanbietern bezogen 

Datenformate: XML, PDF und weitere

Datenbereitstellung: Cloud-Datenaustausch, SFTP, Dateidownload, Rest API, XML APIs.

Compliance: DSGVO und CCPA

Benutzerbewertungen: 2,0/5 (10 Bewertungen)

Kostenlose Daten: Ja, 30-tägige kostenlose Testversion für API-Lösungen

Preise: Nicht offengelegt, hängt von Ihrem spezifischen Anwendungsfall ab

Bester Immobiliendatenanbieter: Zusammenfassende Tabelle

Vergleichen Sie die besten Immobiliendatenanbieter in der nachstehenden Übersichtstabelle:

Fazit

In diesem Artikel haben Sie die Landschaft der Immobiliendatenanbieter erkundet. Sie haben die Schlüsselelemente gesehen, die bei der Auswahl solcher Dienste zu berücksichtigen sind, und diese genutzt, um die besten Dienste zu entdecken. Wie hier bewiesen wurde, hat sich Bright Data als der beste Anbieter von Immobiliendaten erwiesen.

Bright Data betreibt eines der schnellsten und zuverlässigsten Proxy-Netzwerke der Branche. Das Unternehmen, dem viele Fortune-500-Unternehmen und über 20.000 Kunden vertrauen, nutzt dieses Netzwerk, um Daten auf ethische Weise aus dem Internet abzurufen. 

Der große Datenmarktplatz von Bright Data umfasst nicht nur Immobiliendaten, sondern auch:

• Social-Media-Datensätze: Daten von Instagram, Facebook, YouTube, TikTok, Reddit und weiteren.
• Unternehmensdatensätze: Daten von Plattformen wie LinkedIn, CrunchBase, Owler und Indeed.
• Finanzdatensätze: Daten von Market Watch, Yahoo Finance, Investopedia und weiteren.
• E-Commerce-Datensätze: Daten von Amazon, Zalando, Walmart, Zara, Asos, Target und vielen mehr.

Melden Sie sich jetzt an und laden Sie kostenlose Datensatzbeispiele herunter. Sie können den von Ihnen gesuchten Datensatz nicht finden? Erstellen Sie selbst einen benutzerdefinierten Datensatz oder lassen Sie einen unserer Experten dies für Sie tun!